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騰訊、京東、阿里愛拿地!盤點互聯網公司的那些地產

互聯網科技企業(yè)憑借其自身產業(yè)優(yōu)勢,在全國土地交易市場上格外活躍,頻頻出手跨界拿地早已不是新聞,包括騰訊、阿里、京東、小米、華為等在內的巨頭在全國各地都有不少房地產物業(yè)資產。下面一起來看,科技圈的跨界拿地版圖。

  • 京東

    2009年,京東開始正式在全國購買倉儲用地,拿下江蘇宿遷、上海嘉定兩地共計約37萬平方米的土地;

    2010年,京東買下北京亦莊經濟開發(fā)區(qū)面積約13萬平方米土地,計劃建造亞洲最大的電子商務物流中心;

    2013年,京東與重慶市簽約,投資約20億元在巴南區(qū)建設集物資集散、倉儲加工、城市配送等多種功能于一體的綜合性電商產業(yè)園;

    2014年,京東與廣東揭陽市簽訂戰(zhàn)略合作協議,在中德金屬生態(tài)城打造跨境電商產業(yè)園;

    同年,京東還計劃總投資70億元在武漢新洲陽邏開發(fā)區(qū)建立華中物流基地,規(guī)劃用地約85萬平方米。

    2015-2016年,京東則布局了海南與合肥雙鳳開發(fā)區(qū),項目占地共計約61萬平方米,分別為京東(海南)運營中心項目以及安徽電子商務產業(yè)園項目。

    2017年,京東便加快布局物流產業(yè)步伐。3月起,京東布局肇慶、濟南和南昌,項目占地共計超過82萬平方米;4月,京東在廣東汕頭投資2億元建造“互聯網+產業(yè)園”模式的新型產業(yè)園區(qū),占地6.66萬平方米;5月,京東在西安計劃投資205億元,建設全球物流供應鏈總部和全球無人系統(tǒng)生產基地;8月,京東再次布局北京,以38.5億元競得北京經開區(qū)商業(yè)地,建面為26萬平方米。

    2019年6月3日,東莞市公共資源交易網上發(fā)布了一則土地交易信息:廣東京東都市智能產業(yè)創(chuàng)新發(fā)展有限公司(以下簡稱“廣東京東”)以10.6億元拿下了東莞市鳳崗鎮(zhèn)雁田村一塊土地的使用權,該建設用地的用地面積為37.57萬平方米。

  • 騰訊

    1、深圳:騰訊深圳總部大廈位于深圳市高新科技園北區(qū),深南大道北側,是騰訊第一座自建寫字樓??偨ㄖ娣e88180.38㎡,于2009年8月開始啟用。騰訊濱海大廈位于深圳科技工業(yè)園內,后海大道與濱海大道的交會處??偨ㄖ娣e345570㎡。

    2、北京:騰訊北京總部位于海淀區(qū)東北旺西路8號,規(guī)劃占地面積77,525㎡,總建筑面積約308640㎡。

    3、上海:上海騰訊大廈,是騰訊贊助上海世博會的一個建筑物。建筑面積約17600㎡。2008年4月,騰訊簽約世博會后,即以3.35億元的價格買下該大樓。

    4、天津:2009年,騰訊在天津濱海服務外包產業(yè)園開建研發(fā)與數據存儲中心。整個項目建筑面積60000㎡。

    5、重慶:重慶騰訊云計算數據中心項目位于兩江新區(qū)水土高新園兩江國際云計算產業(yè)園,于2015年6月10日開工。總建筑面積100000㎡。

    6、成都:成都騰訊大廈位于成都高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū),地處成都重點發(fā)展的天府新區(qū)核心地帶,總建筑面積達210000㎡。

    7、武漢:2012年8月,騰訊無線互聯網技術研發(fā)總部位于武漢江夏區(qū)騰訊大道,總建筑面積73337.31㎡。

  • 百度

    1、北京:百度大廈2007年1月,百度簽得上地科技園區(qū)最后一個地塊,用于修建總部“搜索框”大廈,總建筑面積為91500㎡。

    百度科技園總建筑面積達20000㎡。

    2、深圳:百度深圳研發(fā)中心及國際總部位于深圳市南山區(qū)高新技術產業(yè)園,建筑面積超過220000㎡。

    3、上海:百度上海研發(fā)中心所在的百度上研大廈位于上海市張江高科技園區(qū)核心區(qū)域,具體建筑面積不詳。

    4、陽泉:陽泉是百度CEO李彥宏的老家, 百度云計算中心就選址于此,一期總建筑面積達120000㎡。

  • 阿里巴巴

    1、 杭州:阿里巴巴總部大樓位于杭州濱江區(qū),總建筑面積136000㎡。 支付寶總部大樓位于杭州西湖黃龍廣場,總建筑面積85000㎡。

    2019年2月消息,杭州市余杭區(qū)人民政府官網信息顯示,阿里巴巴云計算數據中心余杭開發(fā)區(qū)項目位于開發(fā)區(qū)北部塘棲鎮(zhèn)泉漳村,項目占地總面積100391平方米,競得價為7530萬元。

    2、深圳:阿里巴巴集團國際運營總部和商業(yè)云計算研發(fā)中心項目位于深圳后??偛炕兀偨ㄖ娣e約80000㎡。

    3、北京:阿里巴巴北京總部位于北京望京綠地中心3號樓, 阿里巴巴2015年購得該樓,大樓高150米,總建筑面積約為55000㎡。

    4、南京:2017年11月17日, 阿里巴巴以8億元底價,競得南京市建鄴區(qū)河西的一幅面積為14.03萬平方米的土地,用地性質為科教用地,相當于2個 阿里巴巴杭州總部。

    此外,阿里還在成都、廣州等地設有區(qū)域運營中心,具體面積不詳。

  • 小米

    2018年8月30日,小米競得武漢光谷中心城區(qū)域的P(2018)073地塊。該地塊位于東湖新技術開發(fā)區(qū)九峰一路以南、光谷五路以西,土地面積約為2.8萬余平方米,將用于建設小米武漢總部大樓。

    2018年11月5日,小米和華潤置地以26.57億元的底價摘得北京昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)一宗公建混合住宅用地,總用地規(guī)模4.68萬平方米,總建筑規(guī)劃面積13.72萬 平方米,成交樓面地價為19356元/平方米。

    2019年5月21日,小米科技以2億元的價格競拍下南京建鄴區(qū)的一幅地塊,單位地價3357元/平方米,規(guī)劃用地總面積為62712.76平方米,實際出讓面積為59569.99平方米,土地用途為科教用地。

  • 華為

    2019年1月15日上午,華為“一口氣”在松山湖拿下四宗工業(yè)用地。合計占地32萬平方米,計容建筑面積近60萬平方米。據公開資料顯示,自2015年以來,華為憑大股東的身份,以東莞綠苑實業(yè)投資有限公司的名字,通過招拍掛市場,已在東莞松山湖拿下24宗地塊,其中限價住宅用地10宗、工業(yè)用地8宗、科研用地5宗、倉儲用地1宗。

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